Квартира площадью 320 кв.м. в пентхаусе в Афинах недавно была продана гражданину Швейцарии за 20 миллионов евро, что сделало ее самой дорогой недвижимостью в городе.
Пентхаус расположен недалеко от улицы Героду Аттику, которая примыкает к Национальному саду Афин и имеет панорамный вид на море к югу от греческой столицы и Акрополь.
Квартира, которая нуждается в ремонте, была одной из немногих доступных квартир в этом районе.
Улица Героду Аттику названа в честь древнего афинского ритора, магната и крупного благотворителя римской эпохи Герода Аттика, чей мавзолей был найден на восточном холме (ныне Панграти) в этом районе.
Усаженная деревьями улица с односторонним движением проходит с севера (проспект Василиссис Софиас) на юг (проспект Василеос Константину), соединяя районы Колонаки и Панграти. Это, безусловно, самый дорогой адрес для недвижимости в Греции и один из самых дорогих в Европе.
Восточная сторона улицы длиной в пять кварталов усеяна роскошными апартаментами и особняками, в первую очередь Президентским дворцом, официальным местом работы и резиденцией президента Греческой Республики, и особняком Максимоса, официальным местом работы премьер-министра.
«Сделка показывает интерес, который существует для Афин. Традиционно покупатели такого калибра инвестируют в рынки Цюриха и Нью-Йорка», — сказал Гиоргос Петрас, управляющий директор агентства недвижимости Engel & Volkers.
«В отличие от Афин, на Миконосе каждый год регистрируется одна или две сделки такого размера», — добавил он.
Рынок недвижимости в Афинах и остальной Греции процветает
Новые знаковые проекты поддерживают рынок недвижимости страны и подчеркивают высокий инвестиционный интерес к греческой недвижимости, от Афинской Ривьеры до островов Эгейского моря, от острова Крит до северной Греции.
Иностранные инвестиции в этот сектор достигли рекордно высокого уровня в 2022 году. Согласно данным Банка Греции, в прошлом году на местный рынок недвижимости из-за рубежа поступило 1,975 млрд евро.
Это на 68% выше, чем в 2021 году, когда соответствующая сумма не превышала 1,17 млрд евро. При этом показатели 2022 года на 37% превзошли предыдущий рекорд, установленный в 2019 году, когда иностранные инвестиции достигли 1,45 млрд евро.
Страна стала одним из ведущих направлений для инвесторов в недвижимость в Европе и проявляет всеобщий интерес ко всем сегментам рынка.
За последние несколько недель греческая компания Lamda Development сообщила о рекордных продажах своих роскошных резиденций в размере более 200 миллионов евро в своем флагманском проекте Hellinikon на Афинской Ривьере.
На северном берегу Крита агентство по приватизации Греции в этом месяце подписало официальный контракт на реконструкцию бывшей военной базы США к востоку от Ираклиона стоимостью 200 миллионов евро.
В мае оператор роскошных отелей Domes собирается открыть свой четвертый греческий курорт на севере страны — один из двух, которые он планирует открыть в этом году в Греции.
Американская транснациональная корпорация Goldman Sachs собирается присоединиться к другим иностранным компаниям, инвестирующим в греческую недвижимость, которая сейчас находится на подъеме.
Согласно сообщению Wall Street Journal, американская компания первоначально инвестирует от 150 до 200 миллионов евро в три морских курорта на Халкидиках, Cеверная Греция.
