Фонд экономических и промышленных исследований Греции (IOBE) поделился своими последним изысканием, в соответствии с которым налоговое бремя греческого рынка недвижимости значительно тормозит инвестиции в эту сферу.
По данным IOBE, Греция занимает 4 место среди 28 стран ЕС по налогообложению недвижимости, что только в прошлом году привело к потере 95.4% потенциальных инвестиций. Специалисты фонда отмечают чудовищный спад привлекательности этой сферы для капиталовложений, приводя для наглядности показатели 2007 и 2017 годов – ровно декаду назад объем инвестиций в рынок недвижимости страны равнялся почти 25 млрд. евро, в то время как в 2017 объем денежных вложений застыл на отметке, незначительно превышающей всего 1 млрд. евро.
В качестве одного из решений проблемы аналитики IOBE предлагают снизить НДС на новые объекты недвижимости с 24 до 13%, что сделает ее более привлекательной для инвесторов и поможет увеличить «вклад» сферы в ВВП страны более чем на 1.35 млрд. евро в промежутке с 2018 по 2022 года.
В этой связи хотим напомнить, что греческие власти рапортуют о
20% росте популярности программы «Золотая виза», в рамках которой гражданам третьих стран предлагается 5-летний ВНЖ с возможностью проживания как в Греции, так в любой стране ЕС при условии приобретения греческой недвижимости на сумму более 250 тыс. евро. По состоянию на август 2018 «Золотую визу» получили 3.154 иностранца (преимущественно китайцы и россияне) против 2.493 человек в 2017.
