Новые правила в отношении лесов Минэкологии и природных ресурсов, которые включены в законопроект Министерства Охраны окружающей среды и изменения климата (ΥΠΕΚΑ)
(Экологическое обновление, частная застройка), «освободили» туристические объекты, которые могут быть построены на частной или государственной земле и в лесу. В то же время, инвесторы имеют «головную боль» в осуществлении строительства туристических комплексов, так как предлагаемые нормы претерпели большие изменения.
Проблема связанна в первую очередь с разрешительными коэффициентами зданий. По новому регулированию, поверхность, которая может разрабатываться в лесу или на участке, занятом лесом наполовину, сравнима с размером площади здания, которая предусматривается в настоящее время.
В настоящее время разрешается охват до 10% поверхности для площади от нуля до пяти акров и размером по крайней мере 500 акров. Этот процент уменьшается до 5% и постепенно уменьшаются акры (также и размер), в соответствии с новым регулированием.
" Новые правила министерства не учитывают, что туристический комплекс функционирует 24 часа в сутки и требует больших площадей для реализации своей деятельности. Кроме того, бизнес-планы существующих инвестиций, которые обеспечивают строительные нормы и правила, будут заменены. Поэтому, если завершаемые здания уменьшаются, то изучение этих проектов должно быть отменено ", - отметил в Capital.gr Димитрис Христопулос, юрист и юрисконсульт инвесторов, которые планируют строительство туристического комплекса «Iliad resort» в Итаке с бюджетом 1,9 миллиарда.
«В Греции все еще не поняли, что здание при соблюдении строгих условий в лесах и на частных землях, лучше защищает леса от нарушителей и поджигателей», - добавил он. Тем не менее, министерство отмечает, что эта поправка необходима, чтобы защитить лесную местность в соответствующих районах.
Обратите внимание, что законопроект устанавливает предохранительный клапан для реализации сложных туристических объектов в частных лесах и на частных землях, в то время как требуется другие процедуры, в частности, не происходит эстетическое изменение ландшафта, что может быть исключительным в интересах общества и поможет уменьшить потерю лесных богатств из-за пожаров.
